ипотека на строительство дома

Всё о Льготной Ипотеке
на строительство дома
с господдержкой

Как построить дом в ипотеку, имея 10% от цены дома на руках, и платить ежемесячно от 5 300 р.
Все жители СПб и Ленобласти могут получить от 0,5 до 30 млн р.
на строительство загородного дома (прописка не обязательна)

На льготных условиях — процентная ставка от 3% до 8%

Государство заплатит за вас большую часть кредита  Причина низкой проц. ставки

загородная жизнь

Уже через 7 месяцев вы получите:
Зарегистрированный дом на вашем участке
Для круглогодичного проживания и со всеми коммуникациями
Дом построен по проекту, который вы выбрали
Гарантия на дом 10 лет

Условия ипотеки

Сколько денег Вы можете получить?

от 0,5 до 30 млн р сумма ипотеки.
на строительство загородного дома на вашем участке.

Ежемесячный платёж дешевле, чем аренда квартиры

Всего от 5 300 р — ежемесячный платёж.

Без переплаты по процентам банку

При сумме кредита 5 млн р. Вы экономите 5 384 043 р, потому что не переплачиваете проценты банку. 

Сколько Вы экономите на процентах

Материнский капитал

Можно использовать материнский капитал для первоначального взноса.

Первоначальный взнос минимум 10% от цены дома.

Можно погасить в любой момент

Срок ипотеки от 5 до 30 лет
Ипотеку можно закрыть раньше назначенного срока, и дополнительно сэкономить на процентах.

Что нужно иметь
для получения ипотеки

1. Земельный участок

Без участка банк не одобрит льготную ипотеку, но есть выход.

Вы можете получить ипотеку на покупку земельного участка.
Как получить ипотеку на земельный участок

Подходят земельные участки со статусом:
ИЖС, СНТ, ДНП.

Что делать, если нет участка?
Здесь опубликован каталог участков, одобренных банком для получения ипотеки.

проект дома

2. Проект дома

Дом строится по проекту, который вы выбрали.

Каталог типовых проектов
Здесь опубликован каталог проектов, одобренных банком для получения ипотеки.

каталог загородных домов

Каталог проектов домов
для льготной ипотеки

Средняя цена проекта: 30-70 т.р.
Если Вы строите с нами, и если у вас нет возможности купить проект дома, мы можем предложить несколько бесплатных типовых проектов.

Планировка — на ваше усмотрение.
Возможна перепланировка типовых проектов.

первоначальный взнос на ипотеку

3. Нужно иметь 10% от суммы ипотеки

Можно внести материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Минимальный первоначальный взнос
составляет от 10% для любой из льготных ипотечных программ.

Сумма вносится при заключении договора. После того, как Вы выбрали проект и получили одобрение банка.

Важно!

Вы получаете не деньги на руки, а построенный дом.

Строить дом будет аккредитованная банком строительная компания, то есть, компания, которой доверяет банк.

Вы сами решаете, как будет выглядеть дом, из какого он будет материала и какой площади. Главное требование — дом должен быть для круглогодичного проживания и со всеми коммуникациями.

Срок получения ипотеки

Ипотеку можно получить за 1-4 недели с момента подачи заявки! Не нужно ждать очереди на субсидию — денег хватит всем! В 2022 году на льготную ипотечную программу государство выделило более 125 млрд р.

Описание льготных программ в Ленинградской области 2024

сельская ипотека РоссельхозБанк

1. Сельская ипотека

Сумма ипотеки

до 12 млн

Начальный взнос

20%

Срок ипотеки

до 25 лет

Ставка

3%
Официальное видео от РоссельхозБанка и нашей строительной компании
пройдите опрос, чтобы узнать, одобрят ли вам сельскую ипотеку
Плюсы
Переплата минимальна.
Самая выгодная программа на 2024 год
Минусы
Заёмщику необходимо прописаться в новом доме
Подходят не все участки Ленобласти, а только определённые населённые пункты.
Проверьте, подходит ли ваш участок для участия в программе

Воспользуйтесь нашим онлайн-сервисом.

Пройти бесплатную экспресс-проверку

льготная ипотека от Сбербанка

2. Семейная ипотека от Сбербанка/Дом.РФ/Росбанк

Сумма ипотеки

до 12 млн

Начальный взнос

от 20%

Срок ипотеки

до 30 лет

Ставка

5,3 - 6%
пройдите опрос, чтобы узнать, одобрят ли вам эту ипотечную программу
Условия
Не менее 2х детей до 18 лет и/или 1 ребёнок, рождённый после 01.01.18, или ребёнок с категорией «ребенок-инвалид».
Гражданство РФ
Прописка или временная регистрация
Необходим поручитель или залог до момента возведения коробки дома
Плюсы
Необязательно строить дом для круглогодичного проживания. Не обязательно наличие всех коммуникаций.
Нет особых требований к земельному участку. Можно в черте СПб или в любой точке Ленобласти
Удобно платить, если получаете зарплату на карту Сбербанка
Легко получить, если Вы соответствуете требованиям программы
Хочу консультацию

Ипотека на строительство дома от Сбербанка

3. Обычная ипотека от Сбербанка

Сумма ипотеки

до 30 млн

Начальный взнос

от 20%

Срок ипотеки

до 30 лет

Ставка

10,9%
пройдите опрос, чтобы узнать, одобрят ли вам эту ипотечную программу
Условия
Гражданство РФ
Прописка или временная регистрация
Необходим поручитель или залог до момента возведения коробки дома
Плюсы
Простой и удобный вариант, если не получилось получить ипотеку по льготной ставке
Необязательно строить дом для круглогодичного проживания. Не обязательно наличие всех коммуникаций.
Нет особых требований к земельному участку. Можно в черте СПб или в любой точке Ленобласти
Удобно платить, если получаете зарплату на карту Сбербанка
Хочу консультацию

ипотека с господдержкой от банка Дом.рф

4. Ипотека с господдержкой от Дом.рф

Сумма ипотеки

до 12 млн

Начальный взнос

от 20%

Срок ипотеки

до 30 лет

Ставка

7 - 8%
Условия
Гражданство РФ
Прописка или временная регистрация
В дом необходимо провести коммуникации (свет, вода, отопление)
Возраст заёмщика 21-70 лет
Плюсы
Нет особых требований к земельному участку. Можно в черте СПб или в любой точке Ленобласти
Легко получить, нет особых требований к заёмщику
Хочу консультацию

ипотека для IT специалистов от банка Дом.рф

5. Ипотека для IT-специалистов от Сбербанка / Дом.рф

Сумма ипотеки

до 18 млн

Начальный взнос

от 15%

Срок ипотеки

до 30 лет

Ставка

4,3 - 5%
пройдите опрос, чтобы узнать, одобрят ли вам эту ипотечную программу
Условия
Вы должны работать в IT компании, аккредитованной в Минцифры
Официальная зарплата от 150 000 р.
Прописка или временная регистрация
Гражданство РФ
Возраст заёмщика от 22 до 44 лет
В дом необходимо провести коммуникации (свет, вода, отопление)
Плюсы
Очень низкая процентная ставка
Нет особых требований к земельному участку. Можно в черте СПб или в любой точке Ленобласти
Хочу консультацию
Не знаете
какую программу выбрать?

горячая линия РСС

Бесплатная
консультация
по телефону

Расскажем всё про ипотечные программы
Поможем выбрать самую выгодную именно для вас
Скажем, подходит ли ваш участок
Ответим на любые вопросы
Хочу консультацию

Задайте свой вопрос

Какую программу выбрать? Как получить ипотеку? Куда отправить заявку? Какие документы нужны? Подходит ли мой участок? Что делать, если нет участка? Какие проекты подходят?